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想到四川养老的可以参考一下-----欧式田园生活即将呈现

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1#
发表于 2013-3-7 17:54:23 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
http://bbs.tianya.cn/post-free-2982880-1.shtml
有兴趣的可以加群222473631
2#
 楼主| 发表于 2013-3-7 18:03:03 | 只看该作者
本帖最后由 zmg666666 于 2013-3-7 18:56 编辑

建立相对独立的具有生活、生产、居住、观景、娱乐、对外营销为一体的庄园经济体。
  为此我按照以下内容和步骤来做:
  1,打造一个绚丽浪漫的枫叶林作、有湖泊和草地形成的乡村湿地景观做居住环境,大力发展种植庭院花卉园艺。
  2,在山庄外围地区做一些特色的种养殖业,吸引游客来消费、购买,作为山庄利润的来源之一。
  3,建造生活社区的功能设施:今年自建了自来水工程、安装了天然气管道、无线网络、中餐厅、火锅厅和别墅酒店、运动场、公厕、环湖大道等,下来还要继续修建图书馆、乡村教堂(婚纱外景用),水上酒吧、茶楼、商店、诊所,远期规划建造城堡酒店。
  4,在以上基础上,将村民宅基地出租给外地人建在别墅,修建度假、养老公寓。争取形成200-300人的生活社区,山庄统一经营管理,做到收费合理,高品质的生活。
  5,吸引农民工回家,这是山庄未来服务人员的来源,农民工回家就业可以降低薪酬标准,从而降低了居民的消费成本。
  通过这个整体的设计和运作,实现了三方的利益,第一方:投资股东等有了经济回报,第二方村民,以前破旧贫穷的山村变成了花园,不用抛妻别子,背井离乡,不用去过高成本的城市生活。
  第三方是外来定居者和度假养老群体,山庄通过整合乡村的土地资源和食品资源降低了他们的消费成本,提高了他们的生活品质。住的环境风景如画,空气清新、吃的食物天然环保。
成本分析:第一居住成本,按照我的设计,如果退休的老人一对夫妇在山庄住一套公寓标准间,水电气和被褥洗换全包一个月900元,而城市的房子可以出租,一般一套2的房子可以租1000元。但是,在城里自住的房子要另外支付水费、电费、天然气费、宽带、卫生、有线电视、物业费和停车费等。
  第二是餐饮成本,山庄的蔬菜和鸡鸭等因为在本地采购,价格低廉,蔬菜最贵1元,最低2毛左右,所以,每个人一个月的吃饭支出在600元左右,就可以做到美味可口。合计吃住所有费用每人每月的支出是1050元,扣除城市房屋的租金可能支付不多了,
  另外如果身体健康的老人可以适度参加劳动,由山庄管理部门同意安排简单的劳动比如种花,施肥,浇水等工作,既锻炼身体还能领取一定的报酬,如果喜欢钓鱼的可以在山庄的水库、河流免费钓鱼,也可以出售给山庄。通过这些方式甚至可以做到免费吃住。
  降低消费成本,是普通城市人和农民能过上高品质的庄园生活,就是我苦心设计和创建的目标。

3#
发表于 2013-3-7 19:33:08 | 只看该作者
   太美妙啦!正是俺的寻梦园。
4#
 楼主| 发表于 2013-3-7 20:30:11 | 只看该作者
本帖最后由 zmg666666 于 2013-3-7 20:36 编辑

好地方多着呢,资金够得话,可以到成都附近50-100公里的范围寻找世外桃源
另外我们论坛的斑竹jsy也搞到了一块地(白塔湖)。70岁的人了,还有创业的雄心哦










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5#
 楼主| 发表于 2013-3-7 20:40:53 | 只看该作者

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6#
 楼主| 发表于 2013-3-7 20:49:47 | 只看该作者
本帖最后由 zmg666666 于 2013-3-7 20:57 编辑

jsy打算在那里修建一个“红岩精神代代传”纪念馆。已完成80%

顺便也建了他自己的“小窝”。可惜视频发不上来。
7#
发表于 2013-3-8 01:21:03 | 只看该作者
记得我和你说过我的梦想就是去成都养老,回头去考察考察。
8#
 楼主| 发表于 2013-3-8 11:34:17 | 只看该作者
欢迎来成都养老,你可以和jsy沟通一下。
依山傍水的地方多了去,在成都附近,你不怕地震的话。可以去新北川(不是原址哦)
9#
 楼主| 发表于 2013-3-8 11:41:08 | 只看该作者
汶川地震三周年 新北川县城浴火重生
http://www.trippanda.com/share-7659.html

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10#
 楼主| 发表于 2013-3-8 11:48:22 | 只看该作者
要说夏天不想忍受闷热的天气,那只能住在海拔1000--2000左右的地区。比如西昌,那里的太阳能很丰富
。可以弄太阳能发电,取暖。可以节约不少开支。唯一不舒服的就是紫外线较强。
类似的地方还有贵阳市,以及黄果树瀑布所在地---安顺市。你可以多看看
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